г. Дербент, ул. Карла Маркса 53 +7(928)876-76-76

UrbanPark

для жизни
для бизнеса
для инвестиций

подробнее
ЖК
с бассейном и SPA

О проекте

Современная архитектура, премиальные, технологичные материалы отделки и перспективное расположение - на границе старого города и строящегося современного микрорайона «Южный».

image
image

Ход строительства

Возможность контролировать процесс и темпы строительства Urban Park в режиме онлайн-трансляции из любой точки мира 24/7

3
очереди
7
корпусов
8
этажей
364
лота

Преимущества

  • двор без машин

  • подземный паркинг

  • кладовые

  • места для хранения колясок и велосипедов

  • сквозные подъезды

  • бассейн и SPA-центр на территории

image

Индивидуальный архитектурный стиль

Архитектурный стиль «Urban Park» отличается современным подходом к дизайну, воплощенным в премиальных и технологичных материалах отделки.
Скатная крыша - традиционная, элегантная и предельно надежная покрыта немецкой черепицей.
Стены коммерческих помещений облицованы натуральным чиринским камнем.
«Парящие» балконы с их идеальной геометрией добавляют визуальную невесомость пространству, а матовые металлические ограждения подчеркивают фундаментальность здания.

image

Архитектурные и планировочные решения

Планировки от 21,2 м² до 72, 9 м²
Высота потолков — 2,8 м.
Панорамные окна с видом на море или горы
Просторные балконы с каменным полом
Вся первая линия спроектирована под коммерческие помещения с планировками от 21 м² до 81 м², высота потолков - 3,7 м.

image

Высокая доходность

Показатели окупаемости на инвестиционной площадке Urban Park выше средних по региону в связи с возможностью приобретения объектов на разных этапах строительства. Дополнительную ликвидность Urban Park получил за счет формата застройки и высокого класса жилья. Согласно статистике годовой показатель рентабельности доходит до 30%. По самым осторожным прогнозам средняя цена за м² нового жилья будет достигать 150-160 т.р. к 2024 г.

image

Клубный формат

Клубный формат - это максимальный комфорт и безопасность в соответствии с европейскими требованиями к жилой среде.
Cобственные бассейн и SPA-центр.
Благоустроенный двор и безопасная детская площадка.
Сквозные подъезды, позволяющие попасть в дом и со стороны двора, и с улицы.
Входные группы без ступеней - тротуар на одном уровне с подъездом, удобные для маломобильных групп населения.
Бесшумные скоростные лифты оснащены Шрифта Брайля, расширенный проем и речевой информатор.

image

Технологии

IP-домофоны, круглосуточное видеонаблюдение, система автоматизированного сбора показаний счетчиков, оптоволоконный кабель для интернета и телевидения и система распознавания номеров автомобиля при въезде в паркинг.
Управляет инженерными сетями и услугами собственная управляющая компания Gachalav Group, что снижает стоимость услуг и повышает их качество. С помощью системы телеметрии приборы учёта воды, газа, света в автоматическом режиме передают показания управляющей компании.

Скачайте подробную презентацию Urban Park

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Расположение

«Urban Park» расположен в активно развивающемся городском микрорайоне «Южный». С каждым новым сданным объектом инфраструктуры микрорайона «Южный» (социально-значимым, коммерческим, жилым) рыночная стоимость аренды и продажи жилой и коммерческой недвижимости в Urban Park будет расти.

image

Уже сейчас на территории района ведутся работы по строительству современных образовательных учреждений, детских садов и поликлиник, благодаря чему район станет по-настоящему социально ориентированным.

image

Широкие пешеходные улицы, парки, современные здания в единой архитектурной концепции — все это станет центром современного Дербента, повышающим качество жизни горожан и вдохновляющим на новые свершения.

image

Строительство

Оригинальный авторский проект, адаптированный под природные, климатические особенности и рельеф местности. Премиальные материалы для строительства лучших отечественных и зарубежных производителей.

Стены входных групп отделаны большеформатным керамогранитом, обладающим высокой износостойкостью и устойчивостью к воздействию абразивных частиц.

Скатная крыша - покрыта немецкой черепицей из окисленного битума. Выдерживает t от - 50 С до +120 C и любую ветровую нагрузку.

Балконные ограждения изготавливаются в собственном сварочном цехе компании.

В отделке пола использован полированный бетон – один из самых долговечных и износостойких отделочных материалов.

Бассейн во дворе
Спа-центр
Фитнес-клуб
Кафе и рестораны
image

Записаться на показ

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку персональных данных

Планировки

Планировочные решения с видом на море или горы

image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

Для бизнеса

Коммерческие помещения от 21 м² до 81 м², высота потолков - 3,7 м.

image
image
image
image
image
image

свободно
продано

Инвестиционный потенциал

За последние 3 года цена за 1 м2 в Дербенте выросла в 3 раза. Можно уверенно констатировать, что приобретение недвижимости в Дербенте из инструмента сохранения денежных средств стало эффективным инструментом их приумножения.

image

Кто уже инвестировал в Дербент

Сбербанк России. Построил самый большой мультимедия фонтан в России.

Структуры Сулеймана Керимова. Строят 5-звездночного отеля.

Компания «Урбантех». Запускает канатную дорогу.

Эмин Агаларов. Открыл ресторан Zafferano и начинает заниматься курортной недвижимостью.

Эмин Агаларов. Открыл ресторан Zafferano и начинает заниматься курортной недвижимостью Федеральный бюджет РФ. Доля в «Программе комплексного развития Дербента» — 46,7 млрд. рублей.

image

Компания Gachalav group - лидер в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости Дербента:
13 лет на рынке
160 000+ м² жилья построено
2000+ квартир продано

Реализация проектов ведется с особым профессиональным вниманием к каждой детали, качеству исполнения в целом и со всей ответственностью перед родным Дербентом и его жителями.

г. Дербент, ул. Карла Маркса 53

+7(928)876-76-76